La administración de consorcios suele ser sinónimo de reclamos cruzados, planillas desordenadas y conciliaciones eternas. En ese escenario apareció HomeApp, una aplicación desarrollada por el cordobés José Ragessi que busca simplificar, y transparentar, la gestión diaria de edificios y barrios cerrados.
“Vengo del mundo de la gestión y la operación, donde aprendí que cuando hay orden y claridad, todo funciona mejor”, cuenta Ragessi. “Siempre me gustó optimizar procesos y transformar el caos en algo organizado y eficiente”.
La idea surgió al observar de cerca el día a día de los administradores: información dispersa, pagos difíciles de controlar y vecinos que exigen respuestas inmediatas. “Me di cuenta de que el problema no era solo administrativo, sino también humano: había falta de claridad, poca comunicación y desconfianza”, explica.
Así nació HomeApp, con un objetivo concreto: que la administración deje de ser un dolor de cabeza y se convierta en un proceso transparente, ágil y previsible.
Digitalizar para ordenar (y cobrar mejor)
HomeApp centraliza expensas, pagos, recibos, comunicación y seguimiento en un solo lugar. No busca sumar complejidad, sino ordenar lo que ya existe. “No reemplaza la forma de administrar, la ordena. Y esa diferencia, en el día a día, se nota”, afirma su fundador.
Después de tres años de desarrollo y dos años en el mercado, sin rondas de inversión ni campañas publicitarias, la plataforma ya trabaja con más de 10 administradores activos, gestiona más de 15 consorcios y supera los 2.500 usuarios. Opera en Córdoba, Buenos Aires y Mendoza, con foco en consolidar esas plazas antes de expandirse.
Uno de los impactos más visibles está en la cobranza: hoy alrededor del 95% de las expensas se pagan de forma digital dentro de la app. Cada pago se reconoce automáticamente y se emite el recibo en el momento, lo que reduce errores y discusiones. Además, el sistema incorpora bonificaciones por pago en término e intereses diarios fuera de plazo, ordenando la dinámica de ingresos y mejorando el flujo mensual del consorcio.
El modelo de negocio es simple: un canon mensual fijo por edificio durante todo el año. Ofrecen tres planes: Lite, Pro y Premium, y el más elegido es el Pro, que concentra las herramientas necesarias para gestionar expensas, conciliaciones y comunicación. Actualmente, por $ 67.630 mensuales, un administrador puede gestionar un consorcio de hasta 200 unidades.
Comunidad y economía circular
Más allá de la digitalización, HomeApp también impulsa la Plataforma de Edificios Circulares (PEC), una iniciativa orientada a promover reciclaje y gestión responsable de residuos en los edificios.
“Los edificios son parte de la ciudad y como comunidad pueden tener un impacto mucho más grande del que imaginamos”, sostiene Ragessi. “Cuando un edificio empieza a reciclar, no solo reduce residuos: empieza a generar conciencia y un sentido más fuerte de responsabilidad compartida”.
Hoy trabajan con los primeros edificios que decidieron avanzar en esa línea, incorporando herramientas para medir y ordenar la gestión de residuos. Para la empresa, la economía circular aplicada a consorcios no es una acción aislada, sino parte de una visión más amplia: comunidades urbanas más organizadas, transparentes y sostenibles.
De cara a 2026, el foco estará puesto en perfeccionar la experiencia de uso y crecer de manera responsable. “Más que hablar de expansión agresiva, hablamos de construir algo sólido y confiable en el tiempo”, concluye Ragessi. El objetivo final es claro: marcar un antes y un después en la forma en que se gestionan los consorcios en Argentina, empezando desde Córdoba.
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