Los bancos privados, muy lejos de Tu Casa.

La línea de créditos hipotecarios Tu Casa del Banco de Córdoba no tiene competencia en el resto del sistema financiero. La mayoría de los bancos privados, e incluso el Banco Nación, retocaron en el último tiempo las condiciones de la línea de créditos para inquilinos lanzada a instancias del Gobierno nacional. Así, hoy por hoy las entidades ofrecen, en su mayoría, créditos a 15 ó 20 años con una tasa fija mayor al 10% unicamente durante los primeros años, aunque hay muchas líneas sólo con tasa variable. En el caso del Nación, por un préstamo para la compra de una vivienda de hasta $ 300.000, la tasa que antes era fija a 30 años ahora fija los 10 primeros años y con una alícuota del 9,50%. Aún así, Livio Alberto Tórtolo, gerente zonal, dice que “se están firmando muchos de estos créditos diariamente”. 

Invertir en tu primera franquicia: las claves que tenés que mirar antes de dar el salto

La expansión de las franquicias en Argentina sumó nuevos perfiles de inversores que buscan modelos probados y riesgo controlado. Entre ellos están Ezequiel Rodríguez Alcobendas y Francisco Bellucci, quienes eligieron Kankay, marca líder en sartenes 100% de hierro en Argentina, para abrir su primera franquicia en Recoleta. Tras casi dos décadas como director financiero, Rodríguez Alcobendas asegura que el proceso exige combinar intuición, análisis y calma. “Tomar riesgo es necesario, pero siempre con información real en la mano”, sostiene, resaltando que una franquicia se construye mucho antes de la inauguración.

El boom de las franquicias reconfigura el mercado de locales comerciales: qué buscar, cuánto pagar y dónde instalarse

El auge del sistema de franquicias no solo está impulsando a cientos de emprendedores: también está transformando, silenciosamente, el mercado de locales comerciales. En un contexto donde los alquileres suben más del 40% interanual y la demanda de locales vuelve a crecer, las marcas comienzan a fijar nuevas reglas de juego sobre qué, dónde y cómo se alquila.