Los alquileres temporarios de departamentos son un buen negocio (no sólo para sus clientes)

Martín Monforte: "Si (además de convenir a los pasajeros que se hospedan varios días) generan tasas de retorno excelentes a los inversores; por ejemplo, un departamento que cuesta U$S 65.000 en Córdoba, puede tener una renta por alquiler tradicional de $ 1.300 por mes, lo que significa una tasa de retorno anual del 6%. En tanto, una unidad de U$S 65.000 + U$S 10.000 de equipamiento (o sea U$S 75.000), genera (como departamento temporario) entre $ 3.500 y $ 6.500 mensuales (promedio $ 5.000), o sea el 20% anual. Descontemos costos, 15%... Imbatible. No conozco otra inversión inmobiliaria de estas bases de inversión, que generen esta renta anual".

¿Algunos inversores que hayan hecho la experiencia? Nota y debate aquí.

Invertir en tu primera franquicia: las claves que tenés que mirar antes de dar el salto

La expansión de las franquicias en Argentina sumó nuevos perfiles de inversores que buscan modelos probados y riesgo controlado. Entre ellos están Ezequiel Rodríguez Alcobendas y Francisco Bellucci, quienes eligieron Kankay, marca líder en sartenes 100% de hierro en Argentina, para abrir su primera franquicia en Recoleta. Tras casi dos décadas como director financiero, Rodríguez Alcobendas asegura que el proceso exige combinar intuición, análisis y calma. “Tomar riesgo es necesario, pero siempre con información real en la mano”, sostiene, resaltando que una franquicia se construye mucho antes de la inauguración.

El boom de las franquicias reconfigura el mercado de locales comerciales: qué buscar, cuánto pagar y dónde instalarse

El auge del sistema de franquicias no solo está impulsando a cientos de emprendedores: también está transformando, silenciosamente, el mercado de locales comerciales. En un contexto donde los alquileres suben más del 40% interanual y la demanda de locales vuelve a crecer, las marcas comienzan a fijar nuevas reglas de juego sobre qué, dónde y cómo se alquila.