Obispo Salguero y el milagro de la multiplicación de los dólares (invertidos en un depto).

Eduardo Flores: “Amigos, no soy del rubro, pero siempre estoy informado del tema porque leo los clasificados del diario, comparo precios e incluso siempre estoy viendo si aparece alguna oportunidad. Pero mas allá de ello, quiero hacer una comparación. A mediados del 2007 mi hermano compró un departamento de 1 dormitorio a estrenar sobre Obispo Salguero al 400 y lo pagó u$s 41.000. ¿Alguien me puede explicar por qué ese mismo departamento desde mediados del 2008 vale u$s 65.000? ¿Aumentó el costo más del 50% en un año? Sinceramente creo más en la especulación de los inversores... Y también creo que esa especulación hace unos meses que está frenada por la incertidumbre, por ende, los desarrollistas aguantarán los precios hasta donde puedan, irán vendiendo cada vez mas barato, auque sin que haya una caída brusca de los precios. Es sólo mi percepción, desde el frente de la vereda. Saludos a todos”.

Todo sobre este debate, aquí.

Invertir en tu primera franquicia: las claves que tenés que mirar antes de dar el salto

La expansión de las franquicias en Argentina sumó nuevos perfiles de inversores que buscan modelos probados y riesgo controlado. Entre ellos están Ezequiel Rodríguez Alcobendas y Francisco Bellucci, quienes eligieron Kankay, marca líder en sartenes 100% de hierro en Argentina, para abrir su primera franquicia en Recoleta. Tras casi dos décadas como director financiero, Rodríguez Alcobendas asegura que el proceso exige combinar intuición, análisis y calma. “Tomar riesgo es necesario, pero siempre con información real en la mano”, sostiene, resaltando que una franquicia se construye mucho antes de la inauguración.

El boom de las franquicias reconfigura el mercado de locales comerciales: qué buscar, cuánto pagar y dónde instalarse

El auge del sistema de franquicias no solo está impulsando a cientos de emprendedores: también está transformando, silenciosamente, el mercado de locales comerciales. En un contexto donde los alquileres suben más del 40% interanual y la demanda de locales vuelve a crecer, las marcas comienzan a fijar nuevas reglas de juego sobre qué, dónde y cómo se alquila.