... pero hoy se puede conseguir un depto a U$S 28.500 en Santiago... ¡de Chile!

Gonzalo: “Creo que un departamento a U$S 70.000 en Córdoba es carísimo. No comparemos con Madrid, Barcelona, Miami o ciudades primer mundistas... Veamos por acá nomás en nuestro `barrio´. En el diario El Mercurio veo productos en el centro de Santiago con precios que van desde U$S 28.500 el monoambiente a U$S 58.000 un 2 1/2 dormitorios (que lo venden como 3). Creo que está todo dicho. Los precios salen en UF (Unidad de Fomento) que hoy está en aproximadamente 21.300 pesos chilenos y el dólar está en 635 pesos chilenos... o sea una UF es aprox imadamente U$S 33,50. Hoy estoy en esta ciudad de Santiago donde hay una sobreoferta de inmuebles y todos a buen precio, la burbuja se está desinflando. En el Metro (subterráneo) veo publicidades de otros departamentos con entrega inmediata entre U$S 33.500 a U$S 40.200 a estrenar en el Centro de Santiago. Y si nos alejamos un poco más... hay monoambientes que llegan a 590 UF, o sea U$S 19.700.

Invertir en tu primera franquicia: las claves que tenés que mirar antes de dar el salto

La expansión de las franquicias en Argentina sumó nuevos perfiles de inversores que buscan modelos probados y riesgo controlado. Entre ellos están Ezequiel Rodríguez Alcobendas y Francisco Bellucci, quienes eligieron Kankay, marca líder en sartenes 100% de hierro en Argentina, para abrir su primera franquicia en Recoleta. Tras casi dos décadas como director financiero, Rodríguez Alcobendas asegura que el proceso exige combinar intuición, análisis y calma. “Tomar riesgo es necesario, pero siempre con información real en la mano”, sostiene, resaltando que una franquicia se construye mucho antes de la inauguración.

El boom de las franquicias reconfigura el mercado de locales comerciales: qué buscar, cuánto pagar y dónde instalarse

El auge del sistema de franquicias no solo está impulsando a cientos de emprendedores: también está transformando, silenciosamente, el mercado de locales comerciales. En un contexto donde los alquileres suben más del 40% interanual y la demanda de locales vuelve a crecer, las marcas comienzan a fijar nuevas reglas de juego sobre qué, dónde y cómo se alquila.