Sobre alquileres que suben 30% + 30% + 30%

Verónica V: “Yo alquilaba un local en Alberdi. Lo hice por 28 años. Al momento de renovar el contrato, el dueño aumentó un 30% por el primer año, 30% para el segundo y 30% para el tercer año (lo mismo había hecho en el contrato anterior). Decidimos no renovar y mudamos nuestro negocio a Barrio Gral Paz, adonde, por un local de casi el mismo tamaño pago muchisimo menos. Me enteré que al otro local lo alquilaron pero por un precio inferior al que yo terminé pagando. Me parece que los criterios que usan los dueños de locales están muy desubicados con respecto a la realidad del país”.

El debate sobre alquileres de locales, aquí.

Invertir en tu primera franquicia: las claves que tenés que mirar antes de dar el salto

La expansión de las franquicias en Argentina sumó nuevos perfiles de inversores que buscan modelos probados y riesgo controlado. Entre ellos están Ezequiel Rodríguez Alcobendas y Francisco Bellucci, quienes eligieron Kankay, marca líder en sartenes 100% de hierro en Argentina, para abrir su primera franquicia en Recoleta. Tras casi dos décadas como director financiero, Rodríguez Alcobendas asegura que el proceso exige combinar intuición, análisis y calma. “Tomar riesgo es necesario, pero siempre con información real en la mano”, sostiene, resaltando que una franquicia se construye mucho antes de la inauguración.

El boom de las franquicias reconfigura el mercado de locales comerciales: qué buscar, cuánto pagar y dónde instalarse

El auge del sistema de franquicias no solo está impulsando a cientos de emprendedores: también está transformando, silenciosamente, el mercado de locales comerciales. En un contexto donde los alquileres suben más del 40% interanual y la demanda de locales vuelve a crecer, las marcas comienzan a fijar nuevas reglas de juego sobre qué, dónde y cómo se alquila.