Sobre Antigua Cervecería y sus 4 Certezas (y las dudas de un inmobiliario)

Hernan Zavalia: "Señoras y señores esto no es ni más ni menos que un negocio financiero el 100%; igual que Gama, Propietarian, Regam y todas las empresas que financian a largo plazo, el dinero para las obras seguramente ya está… El edificio Gran Estrada Tour, que comercializa Hansen y Barrientos es otra mentira, uno se mete en un espiral financiero que no termina nunca, el incremento de la cuota es tan grande, que si uno no llega a cancelar el departamento antes de los 5 años es muy probable que lo termines pagando 4 veces más de lo que vale. Seamos claritos con estos temas y no jueguen más con la esperanza de la gente. Disculpen, pero estas cosas me indignan". (NdelE: Gama ya entregó 3.400 departamentos y el sistema Pilay -en Santa Fe- varios centenares también. Me parece liviana esta opinión, pero viniendo del sector inmobiliariio y admitiendo que hay gente que puede dudar, la publicamos y abrimos el debate).

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La expansión de las franquicias en Argentina sumó nuevos perfiles de inversores que buscan modelos probados y riesgo controlado. Entre ellos están Ezequiel Rodríguez Alcobendas y Francisco Bellucci, quienes eligieron Kankay, marca líder en sartenes 100% de hierro en Argentina, para abrir su primera franquicia en Recoleta. Tras casi dos décadas como director financiero, Rodríguez Alcobendas asegura que el proceso exige combinar intuición, análisis y calma. “Tomar riesgo es necesario, pero siempre con información real en la mano”, sostiene, resaltando que una franquicia se construye mucho antes de la inauguración.

El boom de las franquicias reconfigura el mercado de locales comerciales: qué buscar, cuánto pagar y dónde instalarse

El auge del sistema de franquicias no solo está impulsando a cientos de emprendedores: también está transformando, silenciosamente, el mercado de locales comerciales. En un contexto donde los alquileres suben más del 40% interanual y la demanda de locales vuelve a crecer, las marcas comienzan a fijar nuevas reglas de juego sobre qué, dónde y cómo se alquila.