Un desarrollista que defiende la rentabilidad de la inversión en ladrillos

Martín Monforte: “Perdón Rubén, pero no estoy de acuerdo. Creo que las apreciaciones que hacés de la inversión inmobiliaria, son deficientes y/o equivocadas. Primero: hoy los departamentos, locales, cocheras, oficinas, o cualquier otro inmueble, se vende en pesos argentinos, al menos desde el desarrollismo. Segundo: salvo en el caso de los lotes (que abonan expensas y no preven ingresos por renta), los inmuebles producen renta siempre, más o menos, pero con la demanda que hay en Córdoba, siempre. Todo esto sin considerar que en la inversión de compra en preventa, contra el valor del producto terminado se pueden lograr tasas de retorno anuales superiores al 40%, muy difíciles de igualar al mismo grado de riesgo. Me expongo al debate si hace falta. ¡Saludos! ". 

¿Generan buena renta los departamentos?  ¿Y la liquidez no cuenta? Debate aquí.

Invertir en tu primera franquicia: las claves que tenés que mirar antes de dar el salto

La expansión de las franquicias en Argentina sumó nuevos perfiles de inversores que buscan modelos probados y riesgo controlado. Entre ellos están Ezequiel Rodríguez Alcobendas y Francisco Bellucci, quienes eligieron Kankay, marca líder en sartenes 100% de hierro en Argentina, para abrir su primera franquicia en Recoleta. Tras casi dos décadas como director financiero, Rodríguez Alcobendas asegura que el proceso exige combinar intuición, análisis y calma. “Tomar riesgo es necesario, pero siempre con información real en la mano”, sostiene, resaltando que una franquicia se construye mucho antes de la inauguración.

El boom de las franquicias reconfigura el mercado de locales comerciales: qué buscar, cuánto pagar y dónde instalarse

El auge del sistema de franquicias no solo está impulsando a cientos de emprendedores: también está transformando, silenciosamente, el mercado de locales comerciales. En un contexto donde los alquileres suben más del 40% interanual y la demanda de locales vuelve a crecer, las marcas comienzan a fijar nuevas reglas de juego sobre qué, dónde y cómo se alquila.