Santa Fe tendrá su primer Amerian (será un 4 estrellas destinado a inversores)

La cadena de hoteles presentó un proyecto para construir un condominio hotel de 4 estrellas en Rafaela (Santa Fe), a través de una franquicia que incluye la transferencia del know-how específico y la auditoría de la gestión. La fecha de apertura estimada es en diciembre de 2014 y comenzará a construirse en enero de 2013 de la mano, entre otros, del grupo desarrollista Herrero & Marzioni.
El edificio estará ubicado sobre un terreno de 560 m2 en las calles Bv. Lehmann y Carlos Pellegrini. Contará con 85 habitaciones dispuestas en 7 pisos, estacionamiento. un salón auditorio para 80 personas, sala de reuniones, piscina exterior con solarium, gimnasio, área de relax y área de juegos infantiles. Los inversores podrán adquirir habitaciones o suites de diversas dimensiones integrando un fideicomiso al costo, mediante un plan de pago en pesos, que luego deja en administración hotelera central. ¿La Renta estimada? El doble de un alquiler tradicional, superior al 8% en dólares.

Invertir en tu primera franquicia: las claves que tenés que mirar antes de dar el salto

La expansión de las franquicias en Argentina sumó nuevos perfiles de inversores que buscan modelos probados y riesgo controlado. Entre ellos están Ezequiel Rodríguez Alcobendas y Francisco Bellucci, quienes eligieron Kankay, marca líder en sartenes 100% de hierro en Argentina, para abrir su primera franquicia en Recoleta. Tras casi dos décadas como director financiero, Rodríguez Alcobendas asegura que el proceso exige combinar intuición, análisis y calma. “Tomar riesgo es necesario, pero siempre con información real en la mano”, sostiene, resaltando que una franquicia se construye mucho antes de la inauguración.

El boom de las franquicias reconfigura el mercado de locales comerciales: qué buscar, cuánto pagar y dónde instalarse

El auge del sistema de franquicias no solo está impulsando a cientos de emprendedores: también está transformando, silenciosamente, el mercado de locales comerciales. En un contexto donde los alquileres suben más del 40% interanual y la demanda de locales vuelve a crecer, las marcas comienzan a fijar nuevas reglas de juego sobre qué, dónde y cómo se alquila.