De los pool de siembra, al pool inmobiliario.

“Las ideas simples son las más poderosas”, citó Roberto Suez para explicar el negocio que propone juntar lotes de 50 inversores que aporten U$S 10.000 (o módulos de U$S 10.000) para invertir en el condo-hotel Megaron de 25 de Mayo y Maipú o el complejo Casiopea (que también incluye un Mégaron, oficinas y áreas comerciales frente al CPC de Monseñor Pablo Cabrera). “Los condo-hoteles son un negocio innovador para Córdoba, con una arquitectura innovadora y -ahora- también con un financiamiento innovador”, resume Suez que ya colocó 35 del primero lote de 50 inversores. ¿La rentabilidad? 10% anual en dólares, con perspectiva de vender la inversión a los 24 meses. Si no llegan a ese ratio de ganancias, los aportantes al fideicomiso pueden seguir dentro del negocio de la explotación del condo-hotel.

Invertir en tu primera franquicia: las claves que tenés que mirar antes de dar el salto

La expansión de las franquicias en Argentina sumó nuevos perfiles de inversores que buscan modelos probados y riesgo controlado. Entre ellos están Ezequiel Rodríguez Alcobendas y Francisco Bellucci, quienes eligieron Kankay, marca líder en sartenes 100% de hierro en Argentina, para abrir su primera franquicia en Recoleta. Tras casi dos décadas como director financiero, Rodríguez Alcobendas asegura que el proceso exige combinar intuición, análisis y calma. “Tomar riesgo es necesario, pero siempre con información real en la mano”, sostiene, resaltando que una franquicia se construye mucho antes de la inauguración.

El boom de las franquicias reconfigura el mercado de locales comerciales: qué buscar, cuánto pagar y dónde instalarse

El auge del sistema de franquicias no solo está impulsando a cientos de emprendedores: también está transformando, silenciosamente, el mercado de locales comerciales. En un contexto donde los alquileres suben más del 40% interanual y la demanda de locales vuelve a crecer, las marcas comienzan a fijar nuevas reglas de juego sobre qué, dónde y cómo se alquila.