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Uruguay es uno de los tres países con mayor captación de inversión extranjera directa (IED) del continente, medido en términos del producto bruto interno (PBI). La IED representó el 5,3% del PBI en 2012, sólo superado por Perú con un 6,2% de IED en función de su PIB, y de Chile, con un 11,3%. Según datos divulgados por el Instituto Uruguay XXI, la inversión de extranjeros en el país se multiplicó por 14 en la última década, pasando de US$ 194 millones de 2002 (cuando el país estaba totalmente planchado) hasta US$ 2.775 millones de del 2012, cifra que representa el mayor guarismo registrado en su historia. El ritmo anual, desde el 2008, es de US$ 2 mil millones.

Del 24 al 28 de septiembre, en el Cabildo Histórico de Córdoba y la Plaza San Martín, de 12 a 21, se llevará a cabo la Feria de galerías Mercado de Arte / EGGO 2013, con el objetivo de darle visibilidad a la producción contemporánea y local.
El evento es organizado por la Municipalidad de Córdoba, en conjunto la Asociación Argentina de Galerías de Arte (AAGA) y participarán más de 45 galerías de Córdoba y del interior del país y se entregarán los premios Performance, Videoarte y Curaduría. Cada ganador recibirá un premio de $5.000 como estímulo y fondo de producción de obra. La entrada es libre y gratuita.

Aunque hace exactamente 9 meses el viceministro de Economía, Axel Kicillof, justificaba el cobro de Ganancias para mantener un Estado benefactor, el Gobierno pareció tomar nota de las PASO y dio marcha atrás a ese argumento, aceptando un viejo reclamo de la clase trabajadora y eliminó el gravamen a los empleados que ganen $15.000.
Y si bien esa la eliminación del impuesto fue título en todos los medios y tema en todos los programas de radio y televisión, calcular su costo fiscal, es decir, cuánto dejará de percibir el Estado y pasará a manos de los ciudadanos, aún no es posible.
“Es muy difícil determinar la incidencia que tendrá este anuncio”, indicó a InfoNegocios Arturo Zarazaga, el presidente de la Comisión de Asuntos Tributarios del Consejo de Profesionales de Ciencias Económicas. “Al anuncio le faltan cuestiones técnicas, que supongo se conocerán en los días venideros”, expresó.
El especialista dice que calcular de antemano que el costo fiscal es de $ 4.500 anuales -que neteados por el gravamen a la venta de acciones que no coticen y la distribución de dividendos, implican una pérdida de ingresos para el Estado de $ 2.500M – no puede determinarse de antemano.
¿Y el impacto en Córdoba? Si, como en varios rubros, nuestra provincia representa alrededor del 10%, la medida volcaría al mercado alrededor de $ 30 millones por mes, el doble de lo que aporta la Provincia con el Plan Primer Paso, que beneficia a 10.000 jóvenes de entre 16 y 25 años.
(Más sobre el esperado anuncio, y la incertidumbre de los contadores, en la nota completa)

Antes del cepo cambiario, un departamento de 1 dormitorio llegó a venderse en US$ 90.000 en Córdoba. Para muchos, los precios estaban inflados y esa fue la consulta que InfoNegocios trasladó a los vendedores de inmuebles, quienes admiten que hoy los precios son 25% más baratos en dólares.
En Córdoba, un depto de 1 dormitorio se vende entre $ 500.000 y $ 550.000.
“Con el incremento en el tipo de cambio, con la misma cantidad de dólares se compran más metros cuadrados”, explicó Sergio Villella
Así las cosas, el mercado en pesos parece ir acomodándose a valores más “normales”, pese al incremento de los precios, que en el último año rondaron el 30%, dependiendo del avance de las obras y del nivel de ventas.
¿Qué es lo que están vendiendo ahora? “Todo lo que esté entre $ 400.000 y $ 700.000 se mueve, por encima de ese monto está paralizado”, explica Eduardo Aliendo, delegado por Río Cuarto del Colegio de Corredores Inmobiliarios. Y agregó: “En Río Cuarto se notó la caída en la venta de inmuebles por la baja en la rentabilidad en el campo. El sojero se ha diversificado, ya no compra sólo departamentos; se está reciclando”.
Quien mejor graficó la realidad fue el delegado de Punilla de la entidad: “Estamos vendiendo Gol Trend, las ventas de Mercedes Benz están casi paralizadas”.
(Más sobre el panorama del sector, en la nota completa)

En la vecina república de Chile, desarrollistas e inmobiliarias tienen 14 índices oficiales para medir el desempeño de la actividad, incluyendo un índice de stock, que muestra en cantidad de meses el tiempo que haría falta para consumir la oferta existente.
En la Argentina de las estadísticas rotas, el “masomenómetro” implica no saber bien dónde estamos parados: mientras la Ceduc -que nuclea a desarrollistas- muestra una caída constante en la venta de todos los productos (menos en cocheras), los inmobiliarios -representados por el Colegio de Corredores Inmobiliarios- enfrentaron ayer a la prensa para describir una clara mejora en el sector.
La opción del inmueble (lote, cochera, casa, depto) para resguardarse del contexto inflacionario, un segmento de la sociedad que ahorra en pesos y que no “convalida” un dólar cercano a $10 y, en menor medida, el impacto del plan Procrear, han permitido que el negocio inmobiliario mejore durante el primer semestre de este año en relación al mismo lapso de 2012, aseguraron.
“Hemos mejorado en comparación a principios de 2012, cuando el cepo (cambiario) pegó fuerte, y hasta podríamos decir que en algunos productos estamos en los niveles de 2011”, sostuvo Edgardo Calás, presidente del colegio del sector.
Aunque desde la entidad no dan porcentaje de esa mejora, enfatizan que se contrapone con el índice de ventas que elabora la Cámara de Desarrollsitas Inmobiliarios (Ceduc) según el cual en julio se vendieron la mitad de departamentos que hace un año.
“Los datos de la Ceduc no se condicen con la realidad, hay muchos constructores y loteadores (sic) que no están en esa cámara. Es decir, no representan a la mayoría”, coincidieron los inmobiliarios. Y dan un ejemplo: “la mitad de las operaciones inmobiliarias son de ‘usados’ y eso no se refleja en el índice de los desarrollistas”.

El torneo InfoNegocios 10 Años en el Gran DT ya sumó los primeros 111 registrados que competirán desde este fin de semana por premios… ¿cuáles?  El lunes lo sabrás…

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