Gaston Arrambide: "Tengo entendido que en el país se casaron alrededor de 200 parejas del mismo sexo. Parece que se `enteraron´ de los deberes que conlleva esta institución y se dieron cuenta que no les conviene".
Nota y debate abierto aquí.
Guido Perazzolo: "Basta de canchas de pádel y video clubes. Los cálculos que están sacando son como si estuvieran ocupados todos los dias y como si no hubiera que amortizar el capital (recuerden que el equipamiento tiene un costo altísimo y se desgasta muy rápido) Es sólo para recordar que la magia no existe, no es sentarse y contar plata... es un negocio interesante, pero no para todos...".
Martin Monforte: "El equipamiento son los U$S 10.000 adicionales, el departamento vale U$S 65.000 como cualquier departamento de la ciudad... de hecho es un departamento como cualquier otro. La amortización es de 5 años para los bienes de uso tecnológicos y de 10 años para los bienes muebles, (y cambiar todos los muebles cada 10 años, me parece mucho, digamos, el colchón si, pero ¿toda la cama?, ¿los muebles del living? ¿mantenidos todos los días?)... con lo que la amortización es mínima respecto del capital inmobiliario que significa una renta del 20% anual. Pregunto, ¿en un alquiler convencional... no puede haber contratiempos que afecten la tasa de retorno? Creo que cualquier inquilino conflictivo produce mas perdidas de tasa que una amortización de equipamiento... sobre un 6%...".
Un negocio que conviene a las dos partes, nota y debate aquí.
Guido Perazzolo: "Basta de canchas de pádel y video clubes. Los cálculos que están sacando son como si estuvieran ocupados todos los dias y como si no hubiera que amortizar el capital (recuerden que el equipamiento tiene un costo altísimo y se desgasta muy rápido) Es sólo para recordar que la magia no existe, no es sentarse y contar plata... es un negocio interesante, pero no para todos...".
Martin Monforte: "El equipamiento son los U$S 10.000 adicionales, el departamento vale U$S 65.000 como cualquier departamento de la ciudad... de hecho es un departamento como cualquier otro. La amortización es de 5 años para los bienes de uso tecnológicos y de 10 años para los bienes muebles, (y cambiar todos los muebles cada 10 años, me parece mucho, digamos, el colchón si, pero ¿toda la cama?, ¿los muebles del living? ¿mantenidos todos los días?)... con lo que la amortización es mínima respecto del capital inmobiliario que significa una renta del 20% anual. Pregunto, ¿en un alquiler convencional... no puede haber contratiempos que afecten la tasa de retorno? Creo que cualquier inquilino conflictivo produce mas perdidas de tasa que una amortización de equipamiento... sobre un 6%...".
Un negocio que conviene a las dos partes, nota y debate aquí.
Martín Carranza Torres: "No opino sobre la nota ni sobre la persona que opina en ella (a quien no conozco) porque la nota lo define como `empresario k´, categoría cuyas características ignoro... La función de los empresarios en la sociedad es satisfacer las necesidades de los consumidores, no por amor a los consumidores ni a la patria (aunque efectivamente tengan ambos sentimientos), sino para satisfacer sus propias necesidades (entre las que se cuentan las ganancias); esa es la forma en que dan proyección a sus negocios, mejoran la satisfacción de necesidades, dan trabajo a más gente y pagan más impuestos. La función de los consumidores es medir su propio interés eligiendo en cada situación lo que más le convenga, no solo por precio. Muchas veces quienes inventan argumentos para distorsionar la lógica, lo hacen también por su propio interés. Saludos".
¿La inflación depende más de los empresarios o del gobierno? Nota y debate aquí.
Martín Carranza Torres: "No opino sobre la nota ni sobre la persona que opina en ella (a quien no conozco) porque la nota lo define como `empresario k´, categoría cuyas características ignoro... La función de los empresarios en la sociedad es satisfacer las necesidades de los consumidores, no por amor a los consumidores ni a la patria (aunque efectivamente tengan ambos sentimientos), sino para satisfacer sus propias necesidades (entre las que se cuentan las ganancias); esa es la forma en que dan proyección a sus negocios, mejoran la satisfacción de necesidades, dan trabajo a más gente y pagan más impuestos. La función de los consumidores es medir su propio interés eligiendo en cada situación lo que más le convenga, no solo por precio. Muchas veces quienes inventan argumentos para distorsionar la lógica, lo hacen también por su propio interés. Saludos".
¿La inflación depende más de los empresarios o del gobierno? Nota y debate aquí.
Gaston Arrambide: "Tengo entendido que en el país se casaron alrededor de 200 parejas del mismo sexo. Parece que se `enteraron´ de los deberes que conlleva esta institución y se dieron cuenta que no les conviene".
Nota y debate abierto aquí.