Córdoba tendrá su primer índice de valor tierra (cuánto vale un m2 libre de mejoras)

Si bien hoy existe una metodología para calcular el valor de la tierra, la falta de rigor científico da lugar para mucho “masomenómetro” a la hora de fijar un precio.  Por eso es interesante el acuerdo que el Colegio Profesional de Corredores Públicos (Cpcpi)- está por firmar con ADEC para financiar vía BID el proyecto “Sistema de Determinación del valor de la tierra libre de mejoras”.
El trabajo demandará una inversión total cercana a los $ 300.000 y un año de trabajo e interacción con instituciones relacionadas con la tasación de inmuebles como el Consejo de Tasaciones de la Provincia de Córdoba, la Dirección de Catastro de la Municipalidad de Córdoba, con los Peritos Tasadores de la Provincia y toda aquella institución que directa o indirectamente puedan enriquecer el parámetro.
(Más sobre la iniciativa en nota completa)

Una vez determinada y aplicada la metodología se prevé el acceso “online” para los matriculados del Colegio Profesional o cualquier interesado en obtener  al instante el precio de un lote en cualquier barrio de la ciudad de Córdoba para así completar la tasación que en la mayoría de los casos se usa el método comparativo directo recordando que el mismo está compuesto por: valor de la tierra +  las mejoras = al precio de tasación de un inmueble.

Tu opinión enriquece este artículo:

Invertir en tu primera franquicia: las claves que tenés que mirar antes de dar el salto

La expansión de las franquicias en Argentina sumó nuevos perfiles de inversores que buscan modelos probados y riesgo controlado. Entre ellos están Ezequiel Rodríguez Alcobendas y Francisco Bellucci, quienes eligieron Kankay, marca líder en sartenes 100% de hierro en Argentina, para abrir su primera franquicia en Recoleta. Tras casi dos décadas como director financiero, Rodríguez Alcobendas asegura que el proceso exige combinar intuición, análisis y calma. “Tomar riesgo es necesario, pero siempre con información real en la mano”, sostiene, resaltando que una franquicia se construye mucho antes de la inauguración.

El boom de las franquicias reconfigura el mercado de locales comerciales: qué buscar, cuánto pagar y dónde instalarse

El auge del sistema de franquicias no solo está impulsando a cientos de emprendedores: también está transformando, silenciosamente, el mercado de locales comerciales. En un contexto donde los alquileres suben más del 40% interanual y la demanda de locales vuelve a crecer, las marcas comienzan a fijar nuevas reglas de juego sobre qué, dónde y cómo se alquila.