Don Box desembarcó en Córdoba con una propuesta que busca instalar un negocio todavía incipiente en Argentina: el alquiler de bauleras privadas o self storage. La compañía abrió una sucursal en la zona norte de la ciudad y la incorpora a un plan de expansión que contempla alcanzar las 40 sedes en el país durante la próxima década.
El nuevo establecimiento está ubicado en Colectora Externa 3260, en la zona norte de Córdoba Capital, sobre el corredor de Circunvalación. Cuenta con unidades privadas de distintos tamaños para guardar desde muebles y pertenencias personales hasta mercadería, documentación, herramientas y equipamiento de empresas.
La llegada a Córdoba forma parte de una transformación en el modelo de crecimiento de la firma. En 2024, después de casi ocho décadas de trayectoria como Depósito Belgrano, la empresa cambió su nombre a Don Box e incorporó inversores privados para acelerar su expansión. Durante 2025 abrió tres nuevas sucursales, entre ellas la cordobesa.
Actualmente, la compañía cuenta con nueve sucursales y más de 6.500 bauleras, distribuidas entre la Ciudad de Buenos Aires, Tigre, Quilmes y Córdoba. Además, tiene un equipo de 50 colaboradores.
“Córdoba representa una plaza estratégica para Don Box y, sorprendentemente, una ciudad de esta magnitud aún no contaba con una propuesta profesional de self storage”, afirma Marcelo Fraschina, CEO y socio de la compañía. Entre los factores que explican la elección menciona la densidad poblacional, la actividad económica, el turismo, la presencia de estudiantes y el movimiento comercial e industrial de la ciudad.
La sucursal fue diseñada con espacios libres de humedad y sistemas de seguridad que incluyen monitoreo permanente, cámaras, alarmas y red contra incendios. También dispone de acceso para vehículos y sectores cubiertos de carga y descarga. Una de las características del servicio es que los clientes pueden ingresar a sus bauleras sin necesidad de solicitar turno previo.
Cuánto cuesta abrir una sucursal y dónde busca crecer
El plan de Don Box contempla sumar 40 sucursales en los próximos diez años. Para avanzar con ese objetivo, la empresa estima que cada nueva apertura requiere una inversión cercana a los US$ 900.000, aunque el monto depende del inmueble, la superficie y las características del proyecto.
Si se concreta el plan, la inversión acumulada superaría los US$ 40 millones durante la próxima década. En paralelo, la compañía proyecta incorporar 2.500 bauleras adicionales en los próximos dos años.
Entre los próximos destinos que analiza aparecen Mar del Plata y Bahía Blanca, en la provincia de Buenos Aires, además de ciudades del interior como Rosario, Santa Fe y Mendoza. Córdoba, en ese mapa, funciona como una de las primeras apuestas para extender el modelo fuera del área metropolitana de Buenos Aires.
“El self storage tiene todavía muchísimo potencial para crecer en Argentina. Es un servicio que está muy desarrollado en el exterior, acá todavía se está construyendo la categoría”, señala Federico Gentile, socio fundador de Don Box. Según explica, la incorporación de inversores privados busca acelerar un crecimiento que durante años se financió principalmente con la reinversión de los ingresos de la compañía.
Qué es el self storage y quiénes lo utilizan
El modelo consiste en alquilar espacios privados de almacenamiento por el tiempo que cada cliente necesite. A diferencia de un depósito tradicional, cada usuario cuenta con una baulera individual y puede acceder a ella para guardar o retirar sus pertenencias.
La demanda no se limita a quienes necesitan liberar espacio en sus casas. También alcanza a personas que atraviesan mudanzas, refacciones o cambios de vivienda, y a emprendedores, comercios y empresas que requieren guardar stock, herramientas, documentación, mobiliario o materiales de trabajo.
“Hoy el problema de espacio atraviesa tanto a una familia como a un emprendedor o una empresa. Las viviendas tienden a optimizar cada vez más los metros cuadrados y, al mismo tiempo, los pequeños negocios necesitan soluciones flexibles para manejar stock sin asumir el costo de un depósito tradicional”, agrega Gentile.
La compañía toma como referencia mercados donde la actividad ya está consolidada. Según los datos incluidos en su presentación, Estados Unidos cuenta con más de 64.000 centros de self storage, mientras que España suma alrededor de 2 millones de metros cuadrados destinados a este tipo de instalaciones.
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