En menos de un año Grupo Proaco vendió más de 800 lotes (10% de ellos en septiembre) de las 70 hectáreas que puso en venta de Docta, la “ciudad” que desarrolla antes de llegar al peaje entre Córdoba y Carlos Paz.
“Pensábamos en un proyecto para 30 o 40 años y hoy creemos que estará listo en 20. Nos habíamos comprometido a entregar lotes en 30 meses y en 15 meses tener listas las obras de infraestructura y estamos por debajo de esos tiempos”; comentó a InfoNegocios Lucas Salim, director de la desarrollista, quien dijo que hoy siente que él y su empresa tienen “mucho más futuro que pasado".
Ayer Salim encabezó el acto (organizado por Siete Hábitos y con catering de Mariani SG) donde se inauguraron las obras de infraestructura para esa urbanización, a saber:
- 2,7 km de rutas de acceso (que forma parte del convenio y que será parte de la futura colectora de circunvalación). Inversión $ 20 millones.
- Iluminación LED de ruta de acceso. Inversión de casi $ 10 millones.
- Túnel de acceso (foto) y showroom, que quedará habilitado en 60 días. Inversión $ 20 millones.
- Subestación transformadora de 132 a 13,2 KW. Inversión de casi $ 30 millones.
- Desvío, soterramiento y ampliación de gasoducto. Inversión $ 10 millones.
- Otras obras (Desvío de vías del tren que lleva producción desde y hacia Malagueño, enterramiento de cable de fibra óptica que abastece a todo Punilla, etc).
“De las dos etapas que hemos comercializado ya vendimos el 80% de los terrenos ($310.000 el de 250m2; 375.000 el de 360m2) y ahora encararemos las obras de apertura de calles, iluminación y demás dentro del emprendimiento. En 15 meses aquí habrá centenares de familias construyendo y muy poco después viviendo. Buena parte del futuro de Córdoba pasará por acá”, se envalentona.
Por tal motivo, confirmó a este medio que ya está en conversaciones con empresas y otras entidades para dar “infraestructura blanda”. En tal sentido, es inminente la construcción de un colegio en Docta (algunos dicen que se trata del Mark Twain), un sanatorio privado y empresas para desarrollar un mall comercial (estarían a punto de cerrar empresas del rubro de la construcción y un súper).
Centro y Aeropuerto, las zonas de los nuevos proyectos
Pero el avance del Grupo Proaco en esta urbanización no implica que le saque el ojo a otros productos. En ese sentido, Salim anticipó en exclusiva que antes de fin de año lanzará dos nuevos proyectos “un edificio de más de 20 pisos ubicado en un lugar estratégico del Centro y otro que será impresionante en la zona norte”. Para este último, InfoNegocios pudo saber que se trata de un proyecto habitacional de uso mixto cerca del Aeropuerto, la otra zona de gran crecimiento de la capital provincial, donde el desarrollismo inmobiliario parece anticipar un cambio de tendencia en el clima de negocios.
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