Suez capea el temporal con Live! paralizado (y en juicio por $ 50 M) y Casiopea en venta

Como varios jugadores del sector, Edilicia Suez, enfrenta atrasos en sus obras por los cambios en las condiciones del mercado. La empresa no pudo reactivar el edificio sobre Bv. San Juan -pese a su insistencia por negociar - y un grupo de propietarios judicializó el tema sumando a la denuncia penal un reclamo civil por $ 50 millones. En paralelo, la empresa escucha ofertas por el megacomplejo hotelero, residencial y comercial sobre Av. Monseñor Pablo Cabrera que debía estar listo hace un par de años. “Hubo interesados, pero por ahora no se acercan al precio”, cuentan desde la empresa, que planea entregar al menos 3 edificios antes de fin de año.

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Dos de los principales proyectos con los que Roberto Suez pretendía posicionarse en el mercado desarrollista local hace un lustro eran Casiopea y Live!.

Sin embargo, las condiciones del mercado y errores propios y ajenos hicieron que al día de hoy ninguno de los dos esté activo.

Los rumores de venta que surgiron en los últimos días sobre el megaemprendimiento de Edilicia Suez de 40.000 m2 de camino al Aeropuerto (que incluye un Condo Hotel, 122 lofts un área de oficinas, un distrito comercial, un Health Club) fueron confirmados por el propio Roberto Suez.

“Hubo ofrecimientos pero la operación no se concretó porque el precio no se acercó al valor real, sino vendía”, se sincera. Asegura que hace un año cumplió en tiempo y forma con la entrega de los locales comerciales pero que el resto del complejo está bastante atrasado, aunque algunas obras menores continúan.

Por otra parte, el edificio Live! (Bv. San Juan y San José de Calasanz), que quedó paralizado luego de que InfoNeogcios anticipara a mediados de 2013 que era parte de uno de los 55 edificios que se excedían en altura, no pudo reactivar su construcción pese a un principio de acuerdo al que se había llegado el año pasado para demoler parte del “exceso”.

¿La razón? Parece que la imputación del director de Obras Privadas y el inspector que había aprobado el plano conforme a obra de Live! no cayeron bien en mandos medios de la Muni y aquel acuerdo (pactado con las máximas autoridades comunales) fracasó ante la posibilidad latente de que los funcionarios mencionados vayan a juicio.

Además, y pese a que la empresa empujaba a un arreglo extrajudicial, un grupo de compradores siguió con la demanda civil contra la Municipalidad que sumando todos los reclamos llegan a la friolera de $ 50 millones.

Suez asegura que la situación financiera no es fácil pero que patrimonialmente la empresa está bien.

“No tengo pasivos con los bancos, me fondeo con recursos propios lo que hace que el ritmo de obra sea más lento, pero no vamos a detener lo que estamos haciendo: antes de fin de año voy a entregar algunos edificios, como el Cittanova I y II y el Art Du Parc

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Comentarios:

norma   delio
07/10/2016 - 22:42

El fracaso es un error por ignorar los fenómenos paranormales. Yo me puse a estudiar el edificio y descubro que en ese terreno había un asilo de ancianas.Había una iglesia y daban misas y bautiza banda y la gente pedía favores.También hubo muertes y miedo.Vendieron el lote y en 1950aprox.demolieron la iglesia y la casa de las ancianas desvalidase. Sus almas almas salieron corriendo y se desparramar onda por el barrio pero otras se quedaron.Suecia compro el lote y edifico.Pero la energía del dolor de las viejas impidió el avance del edificio y se freno.Ahora piden una ordenanza especial para que siga igual demoliendo la Sister nada. PERO ...Como harán con el alma de las viejas que no se van?Imagino que los funcionarios y concejales que autoricen van a tener que soportar la energía de las viejas.Además cuando lo terminen morirán por cáncer porque hay un transformador de electricidad muy potente pegado a el.

norma   delio
07/10/2016 - 22:40

No se puede poner Lively a un edificio de muerte.Yo le pondría Plutonio.

norma   delio
07/10/2016 - 22:39

El profesional en materia e interdimension no fracasa porque ve la realidad en forma holistica.

norma   delio
07/10/2016 - 22:39

El profesional en materia e interdimension no fracasa porque ve la realidad en forma holistica.

norma   delio
07/10/2016 - 22:37

El fracaso es un error por ignorar los fenómenos paranormales. Yo me puse a estudiar el edificio y descubro que en ese terreno había un asilo de ancianas.Había una iglesia y daban misas y bautiza banda y la gente pedía favores.También hubo muertes y miedo.Vendieron el lote y en 1950aprox.demolieron la iglesia y la casa de las ancianas desvalidase. Sus almas almas salieron corriendo y se desparramar onda por el barrio pero otras se quedaron.Suecia compro el lote y edifico.Pero la energía del dolor de las viejas impidió el avance del edificio y se freno.Ahora piden una ordenanza especial para que siga igual demoliendo la Sister nada. PERO ...Como harán con el alma de las viejas que no se van?Imagino que los funcionarios y concejales que autoricen van a tener que soportar la energía de las viejas.Además cuando lo terminen morirán por cáncer porque hay un transformador de electricidad muy potente pegado a el.