Sobre alquileres caros (¿y locales desocupados?)

Gerardo Minici: “A la nota sobre los locales en el micro centro (ver aquí) habría que agregar que ya empiezan a verse locales vacíos (por favor, recorran la 9 de Julio) alquilados hace no mas de 8 meses por valores inferiores al que están publicando. Conozco locales en la calle Florida que se alquilan en esos números; ¿vamos a comparar el target que camina en nuestra peatonal con el de la calle Florida en Bs. As.? Si a las primeras marcas (Sarkany, Prune, Levi´s, etc.) no les interesa la peatonal de Córdoba, ¿a quién se los van a alquilar para pagar esas cifras? Por favor, seamos serios con los comentarios. Saludos”. (NdelE: Gerardo, nos llamó la atención tu comentario y nos fuimos por 25 de Mayo – 9 de Julio, desde Rivadavia hasta General Paz, y luego volvimos por Deán Funes – Rosario de Santa Fe, pero sólo encontramos dos locales vacíos -uno en Rivera Indarte y 25 de Mayo y otro en la esquina de San Martín y Rosario de Santa Fe- lo que no nos pareció una cantidad demasiado relevante).

Invertir en tu primera franquicia: las claves que tenés que mirar antes de dar el salto

La expansión de las franquicias en Argentina sumó nuevos perfiles de inversores que buscan modelos probados y riesgo controlado. Entre ellos están Ezequiel Rodríguez Alcobendas y Francisco Bellucci, quienes eligieron Kankay, marca líder en sartenes 100% de hierro en Argentina, para abrir su primera franquicia en Recoleta. Tras casi dos décadas como director financiero, Rodríguez Alcobendas asegura que el proceso exige combinar intuición, análisis y calma. “Tomar riesgo es necesario, pero siempre con información real en la mano”, sostiene, resaltando que una franquicia se construye mucho antes de la inauguración.

El boom de las franquicias reconfigura el mercado de locales comerciales: qué buscar, cuánto pagar y dónde instalarse

El auge del sistema de franquicias no solo está impulsando a cientos de emprendedores: también está transformando, silenciosamente, el mercado de locales comerciales. En un contexto donde los alquileres suben más del 40% interanual y la demanda de locales vuelve a crecer, las marcas comienzan a fijar nuevas reglas de juego sobre qué, dónde y cómo se alquila.