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Dicen que es negocio comprar deptos en pozo...

Paolo: “Yo trabajo en la inmobiliaria Francisco Villella y -a pesar de que sepamos que es algo seguro comprar en pozo- hay una incertidumbre generalizada muy grande por parte del comprador. Ya no está comprando la gente del campo y eso mermó la comercialización. El comprador que salió a la calle es de la ciudad, el que sacó la plata del banco por inseguridad y quiere invertirla, que cuentan con un capital de U$S 50 a 70.000 y buscan generalmente departamentos terminados con escritura, que de hecho escasean en esos valores. La gente teme (por más seria que sea la empresa) comprar en pozo. Pero es muy buena oportunidad para el que se anime a invertir, ya que se puede estar hablando de una inversión mínima de U$S 30 a 40.000 con una rentabilidad del 15% al 30%”.

... y dicen que hay burbuja de precios en los inmuebles de aquí también

Rodolfo Herrera: “Disiento profundamente con el comentario de Sergio Villella: entiendo que los ladrillos tienen valor en la medida que la renta que se obtiene por su alquiler esté en línea con lo que se obtiene con una inversión financiera en el mismo país donde se invierte. Ésta es la forma profesional de evaluarlo. Normalmente, las burbujas inmobiliarias tardan más en manifestarse ya que la iliquidez del mercado inmobiliario hace que se traslade más lentamente la caída o la suba de precios. Por eso, si el mercado funcionara tal como lo describen los desarrolladores... ¿cómo me explican la caída de precios de los inmuebles en el 2001? En ese momento veníamos de dólar uno a uno y crédito hipotecario en abundancia. Desde el 2002 en adelante hasta la actualidad los precios en dólares de los inmuebles triplicaron su valor; ahora, con soja a 300 y recesión quiero que releamos este artículo de aquí a un año. Hay que ser serios en los comentarios, hay mucha gente que sus pocos ahorros los invierte en ladrillos que sin renta y sin posibilidad de venta son un pésimo negocio. Saludos”.

¿Cómo ves esto? ¿Están “inflados” los precios de los inmuebles en Córdoba? Aquí.

Carlos Casih: “La portabilidad numérica es algo que existe desde hace mucho tiempo en todas partes del mundo. Ayuda a mejorar la calidad de servicio porque si no te gusta (una compañía) te vas y te llevás el número a otra empresa. Fomenta la competencia entre ellas y ni hablar si viene alguna otra al país. Además sirve también para que los sistemas de las empresas no colapsen con la generación de líneas nuevas constantemente que tiene un mantenimiento y cuesta mucho. La portabilidad numérica es lo mejor que puede pasar, para que por una vez tengamos el dominio de un servicio”.

¿Tenés opinión formada sobre el tema? Opiná aquí.

Ya tenemos 14 finalistas y ayer comenzamos la elección de Los Destacados de octubre (vota aquí o esperá el mail correspondiente). Luego vendrá un "repechaje" del que saldrán otros 4 finalistas y así completamos los 20 equipos gerenciales que competirán por ser uno de Los Destacados del 2008. Los ganadores se darán a conocer en la Gala de InfoNegocios el jueves 11 de diciembre.

Se sabe que hoy las fiestas exclusivas de quince años son un negocio que, de base, arranca en los $ 80.000 y ni hablar si entre los “detalles” se incluyen bandas como Estelares, por ejemplo. Pensando en ese negocio, La Angelina y la revista para adolescentes Loop organizaron el programa “La Angelina 15 de 15” a través del cual ofrecerán sólo a 15 cumpleañeras por año la posibilidad de hacer allí una fiesta distinta. Cada una de estas 15 fiestas será exclusiva en ideas, diseños, ambientaciones y con un grupo de marcas sponsores habrá regalos especiales, un video wall donde los amigos filmarán mensajes, merchandising del programa “15 de 15” y hasta traslado en trafics con coordinadores de Polaris estudiantil preparados para hacer que los invitados lleguen “motivados”. Cuentan desde la organización que hay padres de niñas de 13 que ya reservan lugar. Mirá fotos haciendo clic en el título de la nota.

Primero fueron por Mercedes Benz y lo lograron. Después decidieron seguir creciendo y fueron por Audi, BMW, Toyota, Honda, Ford, Peugeot, Citroën, Fiat, VW y Renault y también lo consiguieron. Ahora están tocando la puerta de los taxis y remises. Y están convencidos del triunfo.
Es que desde que la gente del taller de autos MB Motor Service se mudó a los 1.200 m de la nueva casa en Julio A. Roca 1.319 no paran de crecer. Electricidad, tren delantero, mecánica pesada, alarmas y audio son la especialidad. Y si bien el core business siguen siendo los autos de alta gama (en un año ya pasaron más de 2.000 de estas joyitas cordobesas), suman otra unidad de negocios, también exclusiva en la ciudad. "No existe ningún taller únicamente para taxis y remises", advierte Guillermo del Valle. "La idea es ser rápidos, estos autos no pueden estar días en el taller, así que nos propusimos entregarlos en un día, salvo que el problema sea muy serio", culmina.

Las cajas en las que te llegan las pizzas y empanadas de cada fin de semana, se llevan un 20% de la ganancia de este producto. Pensando en eso nació Zonebox una empresa que trae a Córdoba un modelo de negocios ganar-ganar: las pizzerías reciben gratis las cajas y ellos comercializan el espacio publicitario de esos soportes.
“Ya tenemos aceitada la red de pizzerías entre las que te puedo mencionar El Noble Repulgue o Pizza Zeta y estamos en etapa de presentación de la propuesta a empresas. Las cajas no tendrán logos de la pizzería sino la publicidad de los sponsores que harán posible la entrega gratuita de este insumo al local y al mismo tiempo un canal de exposición de marca para el sponsor”, explica Federico Testa, socio de Zonebox.

Con esas palabras comenta Daniel Orlandi (foto) la fusión de los bancos Itaú y Unibanco que da a luz al banco más grande de América Latina y una de las 20 instituciones más importantes del mundo. “En la Argentina todavía no sabemos bien en qué puede cambiar, porque los clientes seguirán operando bajo los mismos canales de atención, cheques, tarjetas y demás productos o servicios como hasta hoy, pero definitivamente pasamos a jugar en otra liga... esto confirma el liderazgo de Brasil y nos da mejor proyección de negocios”, explica el gerente de Banco Itaú en Córdoba.

El equipo de Las Rosas, uno de los 20 finalistas de Los Destacados del 2008: Jerónimo Rojo, socio; Julio Páez, director; Bryan Lacuara, director; Ricardo Villafañe, director general y Agustín Villafañe, director. (Foto: Álvaro Corral)

Si bien aún no hay fecha de lanzamiento en Córdoba, la Agencia Córdoba Turismo presentó ayer en Baires la campaña "¿Qué verano querés?" que busca recuperar el posicionamiento de la provincia a nivel turístico internacional.
Así, Córdoba dice presente en la 13º edición de la Fit (Feria Internacional de Turismo), que reúne anualmente a 1.800 expositores de 50 países entre operadores turísticos, hotelería y líneas aéreas entre otros y a la que, por primera vez, se le suman países como China, Taiwán y Corea a los tradicionales puntos turísticos (Brasil, Cuba, México, Venezuela).
La Agencia Córdoba Turismo montó un importante stand de 780 m2 que además de los distintos boxes con información y folletería, incluye un simulador (foto) que te invita a “vivir” Córdoba en una experiencia que incluye desde un vuelo en helicóptero por las zonas turísticas de la provincia, hasta un paseo en auto por el Rally.
De visita por esta feria que espera una convocatoria de más de 100.000 personas este año (tuvo 78.000 el año pasado), pudimos recabar información sobre distintos destinos turísticos que empezamos a contarte a partir de hoy en InfoTurismo, la nueva sección de El Diario de InfoNegocios (ver columna derecha; hoy: Colonia del Sacramento).

Después de la ampliación de las playas de estacionamiento que hoy suman 4.000 m2 y capacidad para 1.400 vehículos, Nuevocentro Shopping se agranda rediseñando los 1.400 m2 que ocupaba la tienda Falabella Deco. Allí, sumarán un local de Burger King y un restaurante Il Gatto consolidando la oferta gastronómica más completa de los shoppings de Córdoba. “Estas modificaciones responden en primera instancia a que el espacio de comidas está colapsado los fines de semana, además de la necesidad aprovechar mejor el espacio y agregar marcas que no teníamos”, explica José Roteda, gerente general del mall.
El espacio será habilitado a partir de mañana miércoles al público, pero desde el Shopping esperarán a fines de noviembre, cuando terminen de instalarse todos los locales –en especial Il Gatto- para lanzar la campaña publicitaria y promocionarlo. “Nosotros hicimos el shopping hace 18 años cuando el concepto era de “caja”, es decir, un espacio cerrado. Hoy el shopping es un espacio más abierto y esta nueva área se pensó bajo ese nuevo concepto; por eso vas a disfrutar de almorzar en Il Gatto con una vista de la ciudad preciosa”, sintetiza Roteda. Mirá las otras marcas que se agregan haciendo clic en el título de la nota.