Nota Principal

Cuando la gente de Gama pone sus números sobre la mesa, el resto de los desarrollistas de Córdoba (aún los más “carteludos”) quedan chicos: 75 edificios con 4.738 departamentos y 763.117 metros cuadrados.
Y aunque los avatares de la crisis hacen que muchos recomienden (y practiquen) una política de “prudencia de caja”, Jorge Petrone decidió acelerar sus emprendimientos en marcha (Villasol y Alto Villasol) e iniciar los que tenía en carpeta (Sagrada Familia I y II), un paquete que demanda más de U$S 300 millones de inversión.
El “secreto” de Petrone es simple: al ser el único desarrollista que financia totalmente sus emprendimientos tiene un flujo de caja mensual (en dólares) que le permite marcar el ritmo. Por caso, las primeras torres de Alto Villasol (en el Tropezón) tenían fecha prevista para el segundo semestre del 2010, pero se adelantarán para fines de este año, más precisamente para el 11 de diciembre, fecha en que Petrone prometió festejar su cumpleaños en los pisos 17 y 18 de la torre principal que reservó para su vivienda personal.

Superaron la primera instancia de testeo y ahora lo lanzan como producto terminado: Plan Familia Vittal es la alternativa con que el Hospital Privado y Vittal quieren llegar al 30% del mercado que -con alguna capacidad de pago- no están siendo cubiertos por las prepagas tradicionales.
“Tuvimos la intención de crear -en función de la crisis- un producto que, con la estructura de Vittal, brindara además valor agregado y la posibilidad de acceder a centros privados de manera más sencilla y económica”, señala Pablo Marzari, gerente comercial del Hospital Privado.
El nuevo producto apunta a la clase media que ya no puede pagar los $ 150 mensuales que supone estar cubiertos por una prepaga.
Así, Plan Familia Vittal suma a la tradicional cobertura de urgencias, prestaciones de servicio médico, odontología, enfermería y pediatría -entre otros- todos a domicilio por $ 33 mensuales. Además, los afiliados al plan tendrán descuentos de hasta el 40% en las cadenas de farmacia del Privado y acceso a centros de salud como el Sanatorio Aconcagua, Clínica Chutro, Conci Carpinella (además del Privado, claro) abonando un co-seguro de $ 20 por consulta.

Ya tienen 3 tripulaciones completas en plena capacitación (un comandante, un primer oficial y 4 azafatas cada una) y en las próximas semanas recibirán el primer Boeing 737-300 de los dos con que contará inicialmente la flota de Alas Mediterráneas, un nuevo proyecto aeronaútico con sede en Córdoba y algunas definiciones:
Será una empresa de vuelos “no regulares” (chartera) que trabajará de abril a noviembre con destinos como Ezeiza, Iguazú, Salta, Bariloche y Calafate (siempre desde Córdoba como base de operaciones).
Entre diciembre y marzo brindará servicios a destinos turísticos muy reclamados desde la ciudad (Punta del Este, Mar del Plata, Río de Janeiro), en una época del año donde “faltan aviones”.
Los dos equipos buscados para la etapa inicial (B-737-300 de 136 plazas) son del mismo bloque de fabricación (eso optimiza costos de mantenimiento) y volarán -cómo mínimo para llegar al break even point- unas 6 horas diarias 25 días al mes.
Alas Mediterráneas SA es un emprendimiento de Sergio Gorelik -como gestor del negocio- y Eduardo Daniel Álvarez -como responsable técnico del proyecto-, a los que se suma Alejandro González como asesor en el plan comercial. (Más definiciones en Ver Más).

A la hora de elegir jabones y otros artículos de higiene personal, oferta no falta: Rexona, Lux, Dove, Palmolive, Nivea son -en ese órden- los preferidos por los InfoNautas. Y en esa góndola empezó a hacer pie la cordobesa Guma con otra marca propia.
Con jabones cremosos, cremas corporales, shampoos y acondicionadores, Duc sale a competir con marcas como Dove, Nivea y Pantene en cada una de estas líneas, y llega hoy a las góndolas cordobesas para disputar ese 80% de mercado que se reparten estos gigantes internacionales. “Vamos a usar los mismos canales que ya tenemos, pero sumando farmacias y perfumerías”, señala Sergio Carreño, gerente comercial interior de Guma.
Como lo fue Gigante en su momento, la idea es que Duc se convierta en una marca paraguas que permita el desarrollo de nuevos productos como tinturas y cremas faciales.
“Devolvele a tu cuerpo todo lo que te da”, será el eje de la campaña publicitaria - incluye TV, radio y vía pública- que se verá a partir del domingo 22 de marzo. (Mirá los packaging de la nueva línea de Guma en Ver Más).

Ya tienen los primeros 3.000 plásticos entregados y en funcionamiento y ahora salen a duplicar esta herramienta financiera y de fidelización de clientes.
La tarjeta Visa Mundo Maipú que emite Citibank -que de eso hablamos- quedó fuera de la operación de venta de Provencred (ahora en manos de Banco Comafi) y a seis meses de su lanzamiento tiene muy buenos niveles de facturación tanto en el área de servicios del grupo de concesionarios como en los comercios aliados (Disco y Falabella principalmente).
“En este 2009 queremos tener otras 3.000 tarjetas en funcionamiento”, adelantó Felipe Seia en la presentación de la segunda edición del Calendario de Mundo Maipú (foto).
Con un año más tranquilo en la venta de autos nuevos, Mundo Maipú apuesta a crecer en su área de servicios y venta de repuestos porque -como explica Ramiro Cornejo Cabanillas- “los autos actuales se rompen menos, pero chocan más”. (Ver más fotos de la presentación del Calendario Mundo Maipú en Ver Más).

Posición A: No es el momento de invertir U$S 80 millones en una desarrollo en Córdoba.
Posición B: La Manzana del Banco de Córdoba permite levantar lo 80.000 m2 cubiertos mejor ubicados de la ciudad. Es ahora o nunca.
Así, entre apocalípticos e integrados se consumió el cóctel al final del evento donde Mario Cúneo y otras autoridades del Banco de Córdoba presentaron la segunda etapa del proyecto para transformar la manzana ubicada entre San Jerónimo, Ituzaingó, Entre Ríos y Rivadavia, uno de los solares fundacionales de esta Docta Ciudad tan venida a menos. El pliego establece que el ganador deberá construir unos 11.000 m2 para un edificio del banco y disponer del resto de los 84.142 m2 cubiertos para un desarrollo (comercial y habitacional) que debe ir en sintonía con las propuestas ganadoras del concurso de ideas. Parte de esos metros los podrá usar como pago por el terreno que utilizarán. En un cálculo rápido y a razón de unos U$S 1.000 por m2 cubierto, la inversión total rondaría los U$S 80 millones (habrá entre 10.000 y 15.000 m2 de cocheras que son más económicas por m2).
Con los nuevos plazos (ahora los sobres se podrán presentar hasta el 26 de mayo), al menos un empresario desarrollista local me manifestó su fuerte interés en meterse (y solo, sin socios) en el negocio. ¿Quién es? Foto y declaraciones en Ver Más.

Si bien aún están lejos de los 16 locales que Mc Donald´s tiene en La Docta, lo cierto es que “el desembarco de Burger King en Córdoba ha sido realmente exitoso. Hemos sido muy bien recibidos por todos los cordobeses”, señala Pablo Jaratz, de Fast Food Sudamericana SA.
Razón más que suficiente para que desde la empresa ya estén trabajando en el nuevo local que inaugurarán en nuestra ciudad, esta vez en Patio Olmos (y que te contábamos ayer acá).
Burger King desembarcó en Córdoba en septiembre del año pasado y, con 180 empleados trabajando en sus tres locales (Dino Mall, Paseo Rivera Indarte y Nuevocentro Shopping) ya lleva vendidas 250.000 hamburguesas en la ciudad.
Pero "el rey" viene por más y se planta justo frente a Mc Donald en el shopping con más tráfico de nuestra ciudad. Ahora sólo le falta abrir un local a la calle, ¿no?

Hace un par de años nos llamaba la atención el fuerte incremento que habían tenido los colegios vip en Córdoba (ver la nota aquí), cuyas cuotas mensuales llegaban casi a los $ 1.000. Pero en estos dos últimos años en que la inflación siguió haciendo de las suyas, las cuotas siguieron elevándose y al hacer un recorrido por los principales colegios premium de la ciudad los aranceles van ahora desde los $ 1.000 y llegan hasta los $ 1.500.
Así, en el Colegio Alemán hay cuotas que oscilan entre los $ 1.000 y $ 1.200 (primaria y secundaria respectivamente) y mandar un hijo en la primaria del San Pedro Apostol supone un abono de $ 1.250, y si va a la secundaria $ 1.425, valores similares al Mark Twain que tiene abonos mensuales de $ 1.500 el secundario y $ 1.117 la primaria, incluyendo los costos del comedor.

El segundo informe sobre anuncios de inversión que dio a conocer ayer ProsperAr -la Agencia Nacional de Desarrollo de Inversiones- no trae buenas noticias para Córdoba: nuestra provincia cae del 6,26% al 4,3% en la torta nacional. En términos absolutos, el “bajón” en aún mayor: los U$S 1.438 millones que se habían comprometido para Córdoba en el 2007 se redujeron a U$S 662 en el 2008.
Si bien la metodología que utiliza ProsperAr puede dejar lugar a interpretaciones más finas, lo evidente es que el 2008 no fue un buen año en materia de anuncios de inversiones para Córdoba, que quedó relegada al sexto lugar detrás de Buenos Aires, Mendoza, Santa Cruz, Santa Fe y Neuquén (en el 2007 había terminado en cuarta posición).
Para este informe, ProsperAr recaba la información periodística de anuncios de inversión y luego la corrobora con fuentes de las propias empresas. Así, en el 2008 se anunciaron inversiones por U$S 33.451 millones, lo que significa un 46% más que en el 2007. Pero... (siempre hay un pero) este valor está fuertemente influido por el anuncio de U$S 11.700 millones de una inversión plurianual que realizará Repsol-YPF. Excluyendo este factor distorsivo, los anuncios de inversión del año pasado rondarían los U$S 22.000 millones, cifra similar a la anunciada en el 2007. (Informe completo y otras consideraciones en Ver Más).

Este 2009 que viene con menor nivel de actividad es -quizás- el año ideal para retomar o comenzar los estudios de grado, ¿no? Bajo el concepto “Estudiar y trabajar sí se puede”, la UES 21 e InfoNegocios lanzaron el Forum para Ejecutivos, un concurso cuyo primer premio es una beca para cursar la carrera que el ganador elija entre las 10 disponibles en la Modalidad Senior (ver aquí).
Precisamente, la Modalidad Senior de la UES21 está pensada para aquellas personas mayores de 25 años que ya ingresaron al mercado laboral, tratando de facilitar sus estudios con una menor carga de clases presenciales y otras especificidades ideadas para quienes trabajan y estudian simultáneamente.
El participante ganador recibirá como premio el 100% de beca para estudiar en una carrera a elección de las que se dictan bajo la Modalidad Senior, beneficio que será prorrogado hasta la finalización de la carrera siempre y cuando el estudiante aprobara todas las materias correspondientes al ciclo anterior dentro del año lectivo y antes del inicio del próximo ciclo. Medido en dinero, el premio asciende a unos $ 5.300 anuales, es decir, más de $ 20.000 en caso de carreras de cuatro años. ¿Nada mal, no?
Las bases del Forum de Ejecutivos están ya disponibles aquí y el formulario de inscripción se puede completar aquí.

Las 57 unidades de Village Plaza ya están 100% vendidas a usuarios finales (no a inversores). Y desde hoy Fortune pone en el mercado los 80 departamentos premium de Chateau Village, un emprendimiento similar en categoría, pero localizado en un terreno “único en Córdoba”: 24.000 m2 frente a las 66 hectáreas de la reserva natural del río Suquía.
“Es un proyecto más ambicioso que el anterior, pero siempre en la misma línea de jerarquizar la construcción en Córdoba: proponemos un desarrollo con sabor a Miami”, sintetiza Guillermo Petri, director de Fortune.
En el show room de Av. Rafael Núñez (frente a Village Plaza y a pocas cuadras de Chateau Village), la cocina y el baño que tienen montados para mostrar a los potenciales clientes marcan la diferencia con el resto de los emprendimientos de la ciudad. La amplitud de los espacios y la calidad de los materiales remiten inmediatamente a los lujosos condominios de Miami.
Aunque es injusto compararlo en precio por m2 por la cantidad y calidad de amenities y espacios comunes que tiene Chateau Village, una unidad (2 dormitorios) arranca en U$S 300.000 y puede trepar hasta los U$S 550.000 en el tope de línea: un pent house con terraza y jacuzzi propio. Es decir, a razón de unos US$ 1.800 el m2, un valor impensable para un desarrollo en propiedad horizontal en la ciudad. Mercado había. Faltaba la oferta.

(Más detalles y “perlitas de la presentación de Chateau Village en Ver Más).

Vos, yo, todos sabemos que no hay que afeitarse con el grifo abierto, que debemos apagar las luces que no usamos y que las bolsas de supermercados son un incordio para el medio ambiente. Pero quizás una de las tareas más difíciles es modificar hábitos y costumbres, y en eso se mete la gente de Cencosud que lanza una campaña para reducir la cantidad de bolsas plásticas entregadas por sus supermercados: Disco, Jumbo y Súper Vea.
La campaña pivoteará sobre tres ejes principales: ajustar el tamaño de las bolsas para reducir -en un año- el uso de 6 millones de bolsas plásticas, difundir un mensaje de concientización a través de un comercial de TV (que podés mirar acá), spots de radio, carteles en vía pública y piezas en distintos medios; y por último -pero no menos importante- la venta de bolsas de compra reutilizables que costarán $ 7.99 en Disco y $ 3.30 las de Súper Vea (foto).
Desde la empresa estiman que el uso de una de estas bolsas remplaza unas 274 bolsas de plástico al año por familia. “Nos hemos propuesto reducir la utilización de 150 millones de bolsas en un año”, señala Stefan Krause, gerente general de Jumbo Retail, la unidad de negocios de Cencosud que está al frente de esta campaña. Vos, ¿te sumás?

Es la fábrica de jabones y artículos de limpieza de capitales nacionales más grande del país, pero como camina en mercados de gigantes multinacionales le gusta andar sin hacer mucho ruido. José Guma, la empresa de Colonia Caroya, elaboró en el 2008 unos 14 millones de kilos de jabón y produce para Nivea, Avon, Heno de Pravia y otras grandes compañías que no puede hacer públicas pero que seguramente ingresan con sus productos a tu hogar.
Hace algunos años empezaron a apostar en serio al complejo pero rentable camino de las marcas propias: lanzaron Gigante, una línea de productos de limpieza del hogar, y en tres años se quedaron con 8 a 10 puntos de un mercado que mueve cientos de millones.
Con esa exitosa experiencia -y sin poder revelar mucho todavía- José Guma lanzará la semana próxima una línea de jabones y productos de tocador que apunta a competir con las primeras marcas de una categoría donde manda Dove -una marca del gigante Unilever- que en los últimos años se consolidó como “top of the mind”.
Al igual que con Gigante, la nueva línea se lanzará primero en Córdoba y -de hacer pie- avanzará “mercado a mercado” durante los próximos semestres.