Mié 01/09/2021
Gabriel Martin Delcré: La primera vez que escucho a un desarrollista no sobrestimar expectativas, proyecto calzado, proyecto que se termina en tiempo y forma. Los apalancados con preventa a terceros, la van a tener muy complicada, va a quedar un tendal, no solo este año, sino el cierre de este ciclo también. De acuerdo en casi todo, menos en el spread real en dólares. Esa película todavía no terminó, se presume que en un futuro próximo las propiedades encuentren otra vez su valor histórico en dólares, y si a eso le sumamos la inflación en moneda estadounidense, entonces es probable que el negocio hecho hoy sea brillante. No válido para años anteriores, en cuyo caso el análisis tendría que ser en m2 antes de dolarizar el flujo de fondos. Chapeau por Martín Teicher y las ON.
La apuesta de Grupo Elyon a los FCI, en Un Café con Martín Teicher, aquí.
La desarrollista Elyon marcó un momento histórico con la inauguración del Edificio Faro de Vélez Sarsfield. Es la primera fase de un mega proyecto que al final se convertirán en 20.000m2 en 4 torres, en la intersección de Vélez Sarsfield y Laprida.