Grupo Elyon

(Por Soledad Huespe) Con 17 años en el mercado desarrollista, Grupo Elyon lleva 27 proyectos terminados, o, lo que es lo mismo, 70.000 m2 construidos. Hoy tiene 6 proyectos “abiertos”. La novedad para lo que queda de este 2022 será el lanzamiento de la segunda etapa de Aurus, financiada a través de Dracma y su Fondo Cerrado Inmobiliario que garantizará la construcción de 8.000 m2 distribuidos en 100 departamentos y cocheras, aptos para blanqueo.

(Por Gabriel Caceres) Se trata de Aviva Nueva Córdoba, la apuesta con foco estudiantil que sigue la sintonía de sus hermanos mayores: locaciones estratégicas y el confort como caballito de batalla en un celoso mercado. Los detalles.

El Banco de Córdoba firmó un nuevo acuerdo con desarrollistas en el programa que ayuda a financiar la compra de departamentos a través de una línea de créditos hipotecarios.

(SH) Será el 15 de diciembre el lanzamiento. Se estructura bajo el nuevo régimen especial de vehículos de inversión colectiva para el desarrollo del sector inmobiliario. Y será de la mano de Grupo Elyon para su emprendimiento Aurus, un edificio de 110 departamentos de 1 y 2 dormitorios a dos cuadras de Patio Olmos. 
 

Gabriel Martin Delcré: La primera vez que escucho a un desarrollista no sobrestimar expectativas, proyecto calzado, proyecto que se termina en tiempo y forma. Los apalancados con preventa a terceros, la van a tener muy complicada, va a quedar un tendal, no solo este año, sino el cierre de este ciclo también. De acuerdo en casi todo, menos en el spread real en dólares. Esa película todavía no terminó, se presume que en un futuro próximo las propiedades encuentren otra vez su valor histórico en dólares, y si a eso le sumamos la inflación en moneda estadounidense, entonces es probable que el negocio hecho hoy sea brillante. No válido para años anteriores, en cuyo caso el análisis tendría que ser en m2 antes de dolarizar el flujo de fondos. Chapeau por Martín Teicher y las ON.

La apuesta de Grupo Elyon a los FCI, en Un Café con Martín Teicher, aquí.

Martín Teicher / Grupo Elyon

Al inicio de obra -cuando estaban llevando adelante las excavaciones- descubrieron un sistema subterráneo, precisamente un tajamar, que le dió el nombre. Hacia el final de obra los sorprendió una pandemia. Pero así y todo, la desarrollista ayer cortó las cintas del nuevo emprendimiento ubicado en Caseros 243. Conocelo. 

Los Teicher citan la frase del empresario Warren Buffet para demostrar que la desarrollista tiene “la malla” bien puesta. Durante estos 15 años, la empresa construyó m2 equivalentes a 1.346 departamentos y está desarrollando unos 18.000 m2 más. 
 

La empresa que integran De los Ríos y Elyon fue la primera en recibir un crédito para desarrollistas de Banco Nación para la construcción de Aviva Altos de Colón (edificio que estrenaron en 2019). El viernes ejecutaron el pago de la última cuota. 

La desarrollista de la familia Teicher culmina el 2019 otorgando la posesión de Faro de Nueva Córdoba y recibe el año próximo con más desarrollos.

La desarrollista tiene un buen pasar: entregó el cuarto edificio en lo que va de año y el 2019 se perfila como un año récord en venta de unidades. Sin embargo, después de las PASO, con la caída de la economía, la visión de Martín Teicher (director de Grupo Elyon) a corto plazo se tornó oscura. A continuación, el por qué de su preocupación y el éxito de los créditos hipotecarios UVAs con boleto de compra-venta de Bancor.

(Por Soledad Huespe) Con 14 años en el mercado local, Grupo Elyon es de las pocas desarrollistas que aún ofrecen departamentos aptos a créditos hipotecarios a pagarse hasta en 30 años. Con seis emprendimientos en marcha y tres nuevos lanzamientos (la mayoría en Nueva Córdoba), el grupo se siente afianzado en este mercado y apuesta a seguir sumando desarrollos.

La nueva entrega de la desarrollista es Faro de Cofico, su segundo edificio en lo que va del año en el barrio cordobés que le da nombre.

Dicen salir victoriosos de la crisis y haber tenido “un año extraordinario en ventas”. Ayer la desarrollista, inauguró el tercer edificio de 2018: Faro de General Paz (que está completamente vendido). En un mano a mano con InfoNegocios, Martín Teicher (foto), director de Grupo Elyon cuenta por qué tuvieron un 2018 récord.

Con mucho menos exposición que otras desarrollistas de su tamaño, Grupo Elyon tiene en marcha hoy 7 proyectos que engloban 300 departamentos, 3 de los cuales serán entregados este mismo año. Y ya tienen otras 4 obras preparadas para salir al mercado. Una filosofía de trabajo: empezar una obra sabiendo cuándo y con qué fondos la van a terminar.

La desarrollista cordobesa se encuentra en plena etapa de expansión e ingresa al mercado de capitales mediante la emisión de ON Pyme Garantizadas, siendo el agente organizador y colocador S&C Inversiones S.A. Esta primera serie asciende a la suma de u$ 600.000.

Todas las semanas surgen nuevas propuestas de financiamiento para vivienda propia en Córdoba. En este caso, la desarrollista y el Banco de la Provincia firmaron un convenio para canalizar créditos hipotecarios de la línea Casa Bancor para el proyecto Faro Plaza Rivadavia, que se encuentra en barrio Alta Córdoba. Detalles, a continuación.

Fabián Marcos Itquin, coordinador de Área Comercial y Gerente de Marketing; Francisco Gil, director Técnico y Leandro Javier Moreno, responsable del Área Contable.

Elyon S.A. nace en el año 2004, de la mano del ingeniero Ernesto Bernardo Teicher, junto al contador Martín A. Teicher y a el ingeniero Gabriel M. Teicher. Día a día el grupo ha logrado consolidarse, creando nuevas opciones de inversión inmobiliaria para satisfacer un mercado exigente, cambiante y dinámico.

El Ingeniero Teicher tiene más de 30 años construyendo edificios en el mercado cordobés. Pero a partir del 2004, cuando se incorporaron sus hijos, la empresa empezó a elevar su perfil y desarrolló emprendimientos de alta gama. Con varios edificios en su haber, el Grupo Elyon está concentrado hoy en sus dos emprendimientos insignias: el Condominio San Fernando (foto), de más de 8.000 m2 cubiertos y Cofico Residence (Bedoya 650), de 9.200 m2 de superficie cubierta.
- ¿Cómo viene el estado de estas obras?-, preguntamos.
- Cofico Residence son 3 torres unidas por espacios comunes con amenites (y hasta un restaurante), de las cuales dos ya están terminadas y ocupadas en un 60%. El condominio -4 torres, 14 locales comerciales, cocheras y amenities- tiene final de obra para finales del 2010-, señala Lucas Chapuis, gerente comercial del grupo. (Más información en la "lupita" que lleva a ver nota completa).

El condominio privado San Fernando, uno de los desarrollos que lleva a cabo el Grupo Elyon ahora podrá financiarse en cuotas fijas en pesos a 30 años. Es que a través de un acuerdo con el Banco de Córdoba, este grupo se sumó a los créditos Tu Casa, con los que el Banco de Córdoba financia tu vivienda propia. San Fernando está desarrollado en un terreno de 14.000 m2 con espacios verdes, asadores de uso común y plazoletas con juegos para niños. Además contará con 4 torres en planta baja y 3 pisos con ascensores y departamentos de 1 y 2 dormitorios.