Grupo Proaco

Con una llamativa maqueta en el marco del primer Foro de Desarrollismo (termina hoy en el CCC), el estudio ZAP presentó cómo será DUO - Distrito Córdoba Shopping en el predio que Proaco le compró a IRSA junto a ese centro comercial.

La desarrollista cordobesa fue nominada en la categoría "Mejor Empresa Constructora con Aplicación de Tecnología" en los prestigiosos Premios PropTech Latam 2023, que se encarga de llevar a cabo PropTech, la plataforma que reúne a líderes de la industria del Real Estate de #Latinoamérica, destacando el uso de la tecnología e innovación aplicada a la industria inmobiliaria, creando y generando networking, así como ampliando las posibilidades de nuevos negocios.

Re/Max Social se une al exclusivo canal de comercialización de Grupo Proaco en el marco del programa “Bróker Digital”. 

Este sábado 15 de abril se llevará a cabo por primera vez Docta Corre, una carrera para toda la familia que recorrerá las calles de la Urbanización Inteligente de Proaco (en la autopista Córdoba-Carlos Paz, antes del peaje) y que buscará fijarse en el calendario de los próximos años.

Con una producción desarrollada junto a la agencia de publicidad Hello Brand, Grupo Proaco realizó un video institucional basándose en la temática de los argentinos que buscan un futuro en otro país. 

El Banco de Córdoba firmó un nuevo acuerdo con desarrollistas en el programa que ayuda a financiar la compra de departamentos a través de una línea de créditos hipotecarios.

Los desarrollistas acaban de firmar un convenio que le permitirá a los propietarios de terrenos ubicados en sus barrios acceder a los préstamos “Casa Bancor Tasa 0%” . A continuación, los detalles sobre los términos y condiciones establecidos. 

(Por Soledad Huespe) En la pandemia fue la desarrollista que primero se digitalizó. Eso le permitió romper un récord y convertirse en la empresa que más boletos compra y venta firmó con esa metodología. Más tarde, Proaco comenzó a entregar posesiones, también de manera digital. Uno de los desafíos para este año será llevar la digitalización a la obra y, más adelante, poner en funcionamiento una plataforma de inversión en real estate pero que trascienda las fronteras del país, que sea global y con moneda digital propia. "Vamos a tener un activo digital respaldado en inmuebles", adelanta Lucas Salim, CEO de la compañía.

La desarrollista comenzó la entrega de la quinta etapa de Docta Urbanización Inteligente en la que llevan invertidos $ 8.000 millones pensando en la ciudad del futuro. A inicios de febrero, la empresa comunicó la continuidad de su plan de entrega de acuerdo al cronograma original y anunció las próximas obras del Master Plan y novedades para la urbanización.

La desarrollista anunció su llegada a Nordelta con una inversión de US$ 30 millones ($ 6 mil millones) para un nuevo proyecto de usos mixtos.

(Por Soledad Huespe) Grupo Proaco dio a conocer los avances y las novedades de Docta. Para la urbanización (que cuando esté finalizada se prevé albergará a unas 100.000 personas -una ciudad-), se hacen fuertes inversiones en infraestructuras de gas, agua, electricidad y telecomunicaciones. “Para febrero se habrán invertido aproximadamente 8.000 millones de pesos”, afirman. La pandemia los obligó a migrar más rápidamente a lo digital: implementaron SAP, y gracias a la trazabilidad documental, hoy calzan más del 75% de sus operaciones de manera virtual. Eso explica que en un año, la desarrollista haya concretado 1.100 operaciones (de las cuales el 40% son con clientes fuera de la provincia de Córdoba e incluso fuera del país).
 

(Por Julieta Romanazzi) A través de SimplEstate, plataforma de financiamiento colectivo destinada al real estate, cualquier persona puede invertir desde $ 10.000 en desarrollos y obtener una renta atractiva en el corto plazo. Opera Park de Grupo Proaco es el proyecto que se sumó recientemente a este modelo de negocio -en el que se puede invertir desde US$ 1.000-, y por el momento el primero en Córdoba.  

(Por Julieta Romanazzi) El Grupo presentó oficialmente el nuevo desarrollo que se ubicará en la puerta de entrada a Barrio Jardín, llamado Opera Plaza y que contará con 5 torres de 445 departamentos de diferentes tipologías, que arrancarán desde los $ 8 millones e irán hasta los $ 40 o $ 50 millones.

(Por Íñigo Biain) Estuvo activo cuando el resto se quedó paralizado con la cuarentena. Así, Lucas Salim y Grupo Proaco aprovecharon su infraestructura digital y la potenciaron en marzo para cosechar en abril y mayo. 58% de market share y récord histórico de ventas.
 

(Por Íñigo Biain) "Si nos pudiéramos quedar con el parking, nos quedaríamos con todas las cocheras", se sincera Lucas Salim al anunciar el lanzamiento de las ventas de 300 unidades de estacionamiento del complejo Pocito, el desarrollo sobre Av. Vélez Sarsfield que incluirá además locales comerciales, oficinas y viviendas. Por qué dicen que es la "cereza" de la torta.
 

Lo hermanos Facundo y Juan Cruz Serra se desempeñan en el rubro de la construcción hace más de 10 años, pero su actual empresa -Esmeralda- tomó forma en el último lustro. Apuntan a arquitectos, constructoras y desarrollistas, y su negocio consiste en brindar todos los productos que se aplican al final de la obra: pisos, griferías, sanitarios, bañeras, hidromasajes y más.  
 

La cuarentena aceleró el proyecto de instrumentación digital del boleto en el que la desarrollista venía trabajando hace un par de meses. Bajo esta modalidad ya cerró 12 operaciones y tiene otras 30 en proceso. ¿Cómo funciona? Enterate en esta nota.

El Decreto 319/2020 que se publicó en el boletín oficial el 29 de marzo dictaminó el congelamiento del valor de las cuotas de créditos hipotecarios de viviendas únicas y de los créditos prendarios actualizados por Unidad de Valor Adquisitivo (UVA). Pero este ni ningún otro decreto incluye los planes en cuotas de los diferentes productos que ofrecen las desarrollistas, por lo que las medidas quedan al libre albedrío de las empresas. Qué proponen, en esta nota. 
 

El sábado pasado se realizó la tercer entrega de los terrenos; con estos, el grupo inmobiliario ya suma más de 1.650 transacciones del proyecto urbano.

El paquete de obras contempla una estación elevadora y más de 5 km de acueductos. Vecinos de Docta y Manantiales se beneficiarán con estas inversiones.

En la entrega de lotes de la segunda etapa, Docta Urbanización Inteligente dio otro paso en su consolidación este sábado. Los propietarios fueron invitados a completar los trámites para obtener la tenencia en un evento familiar, donde recibieron asesoramiento personalizado, visitaron sus lotes y disfrutaron de un desayuno junto a los futuros vecinos del desarrollo ubicado en la zona oeste de la ciudad de Córdoba.

La desarrollista inauguró el edificio el viernes pasado. Tiene nueve niveles y cuenta con 72 departamentos de uno y dos dormitorios. Con esta torre, Grupo Proaco ya ha invertido $ 600 millones en este proyecto.

La desarrollista lanzó la preventa de la quinta y última Torre de Opera Luxury Condominium el 1 de febrero y en 45 días comercializó el 70% de las unidades. Las ventas podrían superar el 80% a fines de marzo.

Si bien las acciones de promoción del Grupo Proaco tienen gran visibilidad, en los últimos meses les han dado buen resultado los convenios firmados con cuerpos colegiados.

El objetivo de venta para este año de Grupo Proaco superará un 10% a los de 2016. Será una tasa de crecimiento similar al que viene registrando desde el 2009.

(Por Guillermo López) Con casi 15 años en el mercado, esta desarrollista logró ser referente en Córdoba. En los próximos 120 días entregará 1.000 unidades, entre lotes y departamentos. Su presidente, Lucas Salim (39), le contó a InfoNegocios en qué anda la empresa y cuáles son sus planes, que además del crecimiento regional incluyen varios proyectos en la ciudad (vuelve a Nueva Córdoba) y la posibilidad del desembarco en Capital Federal.

En su urbanización Manantiales, la desarrollista Edisur vendió en los últimos 90 días más del 80% de los lotes de tres urbanizaciones con 650 lotes. Por su parte, Grupo Proaco, lleva vendidos más de 200 lotes en el mismo lapso en su urbanización Docta, donde este mediodía inaugurará obras de infraestructura. Más, en nota completa.

Los grandes desarrollos de más de 1.000 unidades tienen un nuevo jugador: el Grupo Proaco que hasta ahora se especializaba en edificios. La primera etapa del desarrollo ubicado en la autopista Córdoba-Carlos Paz incluye el loteo de 40 hectáreas, 60% ya vendidas. El master plan contiene un pulmón verde de 50 hectáreas extras, casi el triple que el Parque Sarmiento. Los terrenos serán de 250 y 360 metros cuadrados y esperan que en el emprendimiento vivan 20.000 personas dentro de 7 años. Para la presentación, la empresa montó un domo en la Plaza de la Intendencia.

Proaco es, quizás, el grupo desarrollista inmobiliario más joven en el mercado cordobés. Con sólo 10 años de trayectoria en la plaza, fueron pioneros en el desarrollo del formato housing (Housing del Valle, Housing del Río y Housing del Sur) y luego incursionaron en los edificios corporativos en la zona norte, con Las Rosas Plaza.
Dueños de una visión a largo plazo que se asienta sobre el cumplimiento -llevan entregados más de 17 emprendimientos “just in time”- y la fidelización de sus clientes, el grupo cierra el año enfocado en el desarrollo de Opera Luxury Premium (mirá los renders en ver la nota completa), un emprendimiento de 15.000 metros cuadrados ubicado en Barrio Las Rosas.
Pero ese no es el anuncio más importante de la empresa, sino los planes que tiene de cara al 2013.
Es que si bien el lanzamiento comercial está previsto para abril, Grupo Proaco presentó ayer el proyecto (que ya cuenta con autorización de edificación) que realizará sobre Av. San Martín, la principal avenida de Carlos Paz (donde antes funcionara el Club Barras). 
El nuevo desarrollo (render de tapa) contempla departamentos, workspaces de alta gama, oficinas y locales comerciales. “El predio tiene 50 metros de frente por 70 metros de profundidad -explica Lucas Salim, director de Grupo Proaco- y el master plan contempla torres con departamentos, locales y oficinas; pero además la idea es sumar un shopping -habilitado para 45 locales-, parking y un hotel (de unas 80 habitaciones)”, dice.
Con una inversión de $ 200 millones, el tiempo estimado de obra es de 60 meses.

Tiene 10 años en el mercado desarrollista cordobés y a juzgar por sus 14 emprendimientos ya entregados, Grupo Proaco no pierde el tiempo. Su política de diversificación -con productos preparados para inversores de todo tipo- les permitió pasar el 2008 “holgados” en el medio de la crisis del campo y encarar los años posteriores con nuevos desarrollos por delante.
Hoy, la empresa cuenta con 45.000 metros cuadrados construidos (y una inversión de $ 40 millones) y está lanzando proyectos que, en algunos casos, ya están vendidos al 100% (tal es el caso de las oficinas triple A Platinum Office Center y de Mediterráneas Residencias).
(El negocio de comprar oficinas Premium y cuánto cuesta vivir en sus casonas, en ver la nota completa).

El equipo de Grupo Proaco: Jerónimo Galíndez, responsable de proyectos; José María Ibarguren, jefe de obras; Martín Buzzetti, responsable de administración y finanzas; Lucas José Salim, gerente general y Gonzalo Cabrera Bonaudi, responsable de marketing. (Foto: Álvaro Corral)